Ziel der Initiative ist es, kreative, nachhaltige und zugleich praktisch umsetzbare Ideen für das städtebauliche Gesamtprojekt zu sammeln. Studierende des Fachbereichs Architektur der FH Aachen entwickelten in den letzten Monaten zukunftsweisende Vorschläge, die nicht nur das ehemalige Unterkunftsgebäude neu beleben, sondern auch das Umfeld zu einem lebendigen, urbanen Quartier gestalten sollen. Diese Entwürfe sollen in der weiteren städtebaulichen Planung als wichtige Grundlage dienen.

Die Jury setzte sich aus Vertreter*innen der S-Immo (unter anderem Geschäftsführer Dietmar Röhrig und Elke Ostenda), der FH Aachen (darunter der ehemalige Prof. Horst Fischer und Prof. Ulrich Eckey) sowie städtischen Partnern zusammen – ein starkes Gremium, das sowohl fachliche Exzellenz als auch regionalpolitische Perspektiven verbindet.

Mara Brandt freute sich über den 1. Platz beim Architekturwettbewerb.

Die Gewinner*innen des Jahres 2026 sind:

1. Platz – Mara Brandt – 1.000 Euro

2. Platz – Mats Harveneth – 700 Euro

3. Platz – Hanna Bossier – 500 Euro

4. Platz – Justyna Kwasniak – 350 Euro

Ankauf – Jonas Augsten – 250 Euro

Ankauf – Halda Nuzlia – 250 Euro

Die Dotierungen spiegeln nicht nur die gestalterische Qualität, sondern auch die Innovationskraft und das Potenzial der eingereichten Konzepte wider. Die Anerkennungen „Ankauf“ gelten dabei als besondere Würdigung für Arbeiten, die von der Jury als zukunftsträchtig eingestuft wurden und zusätzlich erworben werden.

Der Wettbewerb ist Teil einer langjährigen Tradition: Bereits in den Vorjahren zeigten Studierende bei ähnlichen Projekten – etwa zur Umnutzung historischer Schulgebäude oder regionaltypischem Bauen – beeindruckende Ergebnisse. Die S-Immo und die FH Aachen setzen damit ein klares Zeichen für praxisnahe Ausbildung und die Verbindung von akademischer Kreativität mit realer Regionalentwicklung.

Die Sparkassen-Immobiliengesellschaft Aachen selbst ist seit über drei Jahrzehnten als regionaler Immobilienprofi in der StädteRegion aktiv. Mit einem Team von Architekten, Stadtplanern und Immobilienexpert*innen begleitet sie Wohn- und Bauprojekte von der Idee bis zur Umsetzung und vermittelt jährlich hunderte Objekte zwischen Aachen, Eschweiler, Herzogenrath und weiteren Kommunen.

Das Projekt am Ochsenweidchen – eingebettet in ein zentral gelegenes Areal zwischen Talstraße und Grachtstraße – gilt als wichtige Entwicklungsfläche für Eschweiler. Die Ergebnisse des Wettbewerbs werden nun den städtischen Gremien sowie potenziellen Investoren präsentiert, um den nächsten Schritt zur Revitalisierung dieses Abschnitts einzuleiten.

Mit dem S-Immo Architekturwettbewerb zeigt die Region einmal mehr, wie kreative Nachwuchsförderung und konkrete Stadtplanungshilfe Hand in Hand gehen können – ein Vorbild für nachhaltige und partizipative Stadtentwicklung in der Region Aachen.

Der Beitrag Preisverleihung an junge Studierende erschien zuerst auf Euregio Aktuell.

Bei der Eröffnung der Ausstellung wies Dietmar Röhrig, Geschäftsführer der Sparkassenimmobilien GmbH, S-Immo, darauf hin, welche Bedeutung der jährliche Wettbewerb habe. „Wir wollen gemeinsam mit der FH Aachen nicht nur ein Angebot für die Studierenden und die Region machen, sondern die Ergebnisse ganz bewusst auch der Öffentlichkeit präsentieren. Daher freuen wir uns, die Exponate der Preisträger in der Geschäftsstelle Kohlscheid ausstellen zu können.“

Elf Studenten aus dem Masterstudiengang haben sich beteiligt und neue Perspektiven für den Standort entworfen. Die Aufgabenstellung forderte eine Überplanung des aktuellen Schulstandorts in Herzogenrath-Kohlscheid mit der zusammengenommen 1,4 ha großen Sporthallen- und Schulfläche.

Die Stadt Herzogenrath überlegt zurzeit die Gebäude an der Pestalozzistraße zugunsten des benachbarten Schulstandortes an der Zellerstraße aufzugeben, der dann 5-zügig ausgebaut würde. An der Pestalozzistraße könnte dann eine neue Nachbarschaft mit ca. 200 Wohnungen entstehen.

Franz-Josef Türck-Hövener, Techn. Beigeordneter der Stadt Herzogenrath zeigte sich von der Qualität der Arbeiten begeistert. „Wir haben uns als Stadt sehr gerne am Wettbewerb beteiligt, so einige Aspekte der Ideen haben uns schon weitergeholfen, um zu überlegen, was wir aus dem Gebiet machen könnten“.

Die Studierenden sollten für das Gebiet ein Wohnviertel entwerfen, welches eventuell auch den bestehenden Baubestand der Schule mit einbezieht. Ferner galt es eine Mischung aus freifinanziertem und gefördertem Wohnungsbau zu berücksichtigen, genauso wie ganz unterschiedliche Wohnungsgrößen und barrierefreie Wohnmöglichkeiten. Als weitere Bedingung war eine ressourcensparende, kreislaufgerechte Bauweise gefordert.

Der Wettbewerb wird in jedem Jahr an der FH Aachen ausgerufen, um den Studierenden die Möglichkeit zu geben, schon zu Studienzeiten bei einem Architekturwettbewerb mitzumachen. Außerdem, so Geschäftsführer Dietmar Röhrig, möchte die S-Immo damit die neusten architektonischen Ideen in die Gemeinden der Region tragen.

Die Entwürfe der fünf Preisträger sind noch bis zum 5. November in der Geschäftsstelle der Sparkasse in Herzogenrath-Kohlscheid immer während der Geschäftszeiten zu sehen.

Der Beitrag Studierende zeigen was geht! erschien zuerst auf Euregio Aktuell.

Die Stadt Eschweiler, ihre Strukturfördergesellschaft und die Sparkassen Immobilien GmbH, S-Immo, freuen sich über den Beginn der Erschließung.

Bereits 2019 wurde der Bebauungsplan politisch beschlossen, doch die Hochwasserkatastrophe von 2021 verzögerte die Umsetzung.

„Nach der Flut haben wir alle Baugebiete gründlich überprüft, um ihre Eignung zu bewerten. Einige Gebiete mussten ausgeschlossen werden“, erläutert Nadine Leonhard, Bürgermeisterin von Eschweiler. „Zum Glück erwies sich das Gebiet am Patternhof als geeignet. Dies ist auch ein Zeichen dafür, dass Eschweiler sich weiterentwickelt.“

Mit dem Spatenstich beginnt nun offiziell die Erschließung der 25 Grundstücke, die von S-Immo vermarktet werden. Geplant sind 12 Doppelhaushälften, sechs freistehende Einfamilienhäuser, drei zweigeschossige und vier dreigeschossige Mehrfamilienhäuser sowie ein Parkplatz. Zusätzlich entsteht eine Kindertagesstätte mit fünf Gruppen.

Stephan Miseré, Geschäftsführer der städtischen Strukturfördergesellschaft, betont die breite Zielgruppe des Projekts: „Wir wollen auch sozialen Wohnungsbau realisieren. Eschweiler wächst, und deshalb ist es wichtig, solche Baugebiete auch zukünftig zu entwickeln.“

„Für S-Immo ist dies ein weiteres erfolgreiches Projekt in der Zusammenarbeit mit der Strukturfördergesellschaft in Eschweiler“, sagt S-Immo Geschäftsführer Dietmar Röhrig. Das Baugebiet wird den modernen Anforderungen der Energieversorgung gerecht, indem es vollständig mit Nahwärme versorgt und in nachhaltiger Bauweise errichtet wird. Bis Ende Februar 2025 soll die Baustraße fertiggestellt sein, sodass die privaten Bauherren mit ihren Maßnahmen beginnen können. Noch sind nicht alle Grundstücke verkauft, doch die Nachfrage übersteigt bereits das Angebot.

Der Beitrag Spatenstich am Patternhof erschien zuerst auf Euregio Aktuell.

36 Grundstücke mit Flächen von ca. 291 bis 1.442 m² werden hier angeboten. 23 Einfamilienhausgrundstücke, Flächen für 8 Doppelhaushälften und 5 Mehrfamilienhausgrundstücke.

„Die Lage ist einmalig“, so Bürgermeister Sonders. „Es liegt am Waldrand direkt zum Broichbachtal hin, man hat in fußläufiger Entfernung den Euregiobahnhaltepunkt, Nahversorgung mit Lebensmitteln ist gesichert, Schulen und Kitas sind in der Umgebung, also ideal für Familien genauso wie für ältere Menschen.“

Auch energetisch ist die Siedlung auf dem allerneusten Stand. Die Stadtwerke Alsdorf versorgen die Häuser und Wohnungen mit einem selbstständigen Nahwärmenetz ohne Gasanschluss. „Es ist so, dass das Netz von uns gestellt wird, genauso wie die Übergabestation, es gibt also keinen Bedarf für Wartung und Instandhaltung in den Häusern. Man ist quasi unabhängig und wir sorgen dafür, dass immer Wärme vorhanden ist – so wirtschaftlich wie es eben umsetzbar ist,“ sagt Tobias Steffen von den Stadtwerken Alsdorf.

Offenbar wird Alsdorf als Wohnort immer beliebter. „Wir sind in den letzten 15 Jahren um fast 5000 Einwohner gewachsen und wir haben noch etliche Baugebiete in der Entwicklungsphase“, sagt Alfred Sonders. Jeder zweite Käufer kommt aus Aachen, jeder dritte aus der näheren Umgebung. Wir haben viele Kinder und deshalb bauen wir auch gerade unsere Schulen und Kitas weiter aus.“

Das neue Baugebiet an der Blumenrather Straße ist sehr begehrt und unterstreicht damit die Attraktivität des Wohnstandortes Aldorf. Dietmar Röhrig, Geschäftsführer der S-Immo: „Wir haben deutlich mehr Bewerber als Grundstücke. Das ist insbesondere angesichts der schwierigen Rahmenbedingungen, was Baupreise und Zinsen betrifft, sehr erfreulich. Ich glaube, das liegt aber auch daran, dass wir stets versuchen, die Grundstückspreise im Rahmen zu halten.“

Auch wenn die Nachfrage sehr hoch ist, sollten alle, die sich für eines der Grundstücke interessieren, mit der S-Immo Kontakt aufnehmen.

Der Beitrag Neues Baugebiet für Alsdorf erschien zuerst auf Euregio Aktuell.

Eckgebäude bieten besondere Herausforderung

Eckgebäude als Wohngebäude sind in vieler Hinsicht besonders, hieß es in der Aufgabenstellung der FH Aachen unter der Leitung von Professor Ulrich Eckey. Im städtischen Kontext seien sie schon durch die Lage an Wegkreuzungen oder Gabelungen präsenter als gereihte Gebäude und damit wichtige Orientierungspunkte. Die besondere Geometrie fordere individuelle Lösungen, provoziere besondere Baukörper, besondere Räume und Fassaden.In diesem Jahr hatten sich 29 Bachelor-Studierende beteiligt und dabei ganz unterschiedliche Wohnmodelle für das Eckgrundstück entwickelt.

Siegerin mit klarem Konzept

Bürgermeister Patrick Haas war begeistert von den Ideen. „Ich kenne die Ecke gut und die ist jetzt gerade nicht so schön. Und ich hätte nicht gedacht, dass es so kreative und gute Wohnmodelle gibt. Das ist genau das, was wir jetzt für Stolberg brauchen.“ Gewinnerin Janina Rakipi hatte sich nicht nur wegen des Wettbewerbs für dieses Bachelorthema interessiert. „Ich fand es interessant mich mal mit etwas Neuem zu beschäftigen. Ich habe mich auch viel mit neuen Wohnformen befasst und fand es spannend mal an einer nicht so bekannten Lage eine dieser Wohntypen zu planen. Es sind Clusterwohungen mit konventionellen Wohnungen gemischt, ergänzt um einen Pflegebereich. Der Sinn war es, verschiedene Wohnformen so zu vereinen, dass den Bewohnern zusätzlich auch Gemeinschaftsflächen zur Verfügung stehen.

Preisgeld als zusätzlicher Ansporn

Auch die anderen Teilnehmer wählten häufig Wohnformen, bei denen es gemeinsame Aufenthaltsbereiche gibt. Hier ist ein Trend erkennbar. Bei den Materialien hingegen gab es sehr unterschiedliche Entwürfe. Von Holzbauten bis hin zu komplett recyclebaren Gebäuden reichte das Spektrum der vielen innovativen Vorschläge. Am Ende vergab die Jury dann fünf Auszeichnungen für die Studierenden. Die S-Immo (Sparkassen Immobiliengesellschaft Aachen) lobt die Aufgabe als Studierendenwettbewerb im Bachelor-Studiengang Architektur der FH Aachen mit einer Preisgeldsumme von 2.500 EUR aus. Thomas Salz, Vorstand der Sparkasse Aachen und Mitgeschäftsführer der S-Immo betonte die Wichtigkeit solcher Wettbewerbe. Zum einen fördern sie den Praxisbezug der angehenden Architekten und Architektinnen und zu anderen tragen sie innovative Ideen in die Region und in die dortigen kommunalen Gremien. Aus diesem Grund wird die S-Immo auch in Zukunft dieses Wettbewerbsformat weiter unterstützen.

Die Preisträger:

• 1. Platz: Janina Rakipi, 1.000 €
• 2. Platz: Paulina Funke, 600 €
• 2. Platz: Greta-Luisa Heidig, 600 €
• 3. Platz: Robin Fröschen, 300 €
• Innovationspreis: Moritz Beck, 300 €

Die Jury:

• Prof. Horst Fischer, Architekt, Preisgerichts-Vorsitzender
• Dipl.-Ing. Elke Ostenda, Architektin und Prokuristin der Sparkassen-Immobiliengesellschaft Aachen
• Ralf Esser, Immobilienmanagement Sparkasse Aachen
• Ben Michel, Architekt, „pvma Aachen“
• Nicole Dürler, Geschäftsführerin Stolberger Stadtentwicklungsgesellschaft mbH
• Dipl.-Ing. Wilfried Sterck, Architekt, Abteilungsleiter Hochbau Stadt Stolberg

Der Beitrag <strong>Neue Ideen für eine Ecke in Stolberg-Atsch</strong> erschien zuerst auf Euregio Aktuell.